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| Thursday, 19 June 2014, 14:07 HKT/SGT | |
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香港, 2014年6月19日 - (亚太商讯) - 众安房产旗下的中国新城市近日赴港上市，进入招股第三天，预计27日正式上市。根据公开资料披露显示，上市目的是以现有的商业物业运营为基础，进行战略调整，全力参与中国新型城镇化开发建设投资。除农业产业化、城镇综合改造产业群外，更重要的是养老养生产业。
目前，中国老龄化趋势加快，形势愈发严峻，涉足养老养生产业是中国企业的社会责任。同时，该产业也蕴含着巨大的商机。
众安房产董事局主席施侃成称，众安将养老养生产业作为战略目标主要有两个原因：一是养老养生市场大并供不应求。据统计，到2013年末，中国老年人口超过2亿，占总人口的14%，浙江省超过897万，占总人口的18.63%。到2020年，浙江省老年人口将达到1100万，杭州市超过200万。随着中国老龄化社会的提前到来，如何养老已成为日益严峻的社会问题。老年人担忧今后如何养老，年轻人亦担心如何赡养老人。一个家庭需要赡养四个，甚至八个老人将成普遍现象。二是因为浙江省宜居，是养老养生的好地方。众安施侃成称选择首先在浙江省建立养老养生社区，既是因为浙江是老龄化最为严峻的省份，亦因为浙江省青山绿水适合养老养生，更是基于浙江经济发达人民富裕，有能力享受国际水准的养老养生条件。
为了更好地发展养老养生产业，众安提前进行了战略研究，提出了一套传统养老观念与现代养老理念相结合的养老养生理论。
亲情友情圈层营销鼓励老年人士成批入住
养老养生社区不能成为老年人的孤岛，而应成为承载老年人亲情友情的快乐社区。所谓亲情，就是亲人之情；亲人之情最重要的是子女与孙辈。因此，养老社区规划中，要引入最好的中小学、幼稚园等教育资源，让老人的孙辈在社区内上学，自然与老人共同生活，子女也会频繁到父母家来看望老人和孩子，一家团聚、亲情相伴成为常态，是老年人最快乐的生活追求。所谓友情，就是友人之情；友人之情最重要的曾经共同生活、学习、工作过的老同学老同事老朋友。因此，养老社区规划中，要充分考虑老年人的社交需求，实行圈层推广、圈层养老，鼓励和引导老年人士成批入住。
完善医疗配套及改善社区环境提供养老保障
安心与安全是老年人快乐的源泉与生活的保障。如何做到安心？除了孙辈在身边可以让老年人安心外，还要确保老年人能享受到与大城市相媲美的医疗保健条件。因此，养老养生社区必须引进最好的医疗保健医院，配备最好的医疗和护理人员、医疗和保健设施和服务机构。如何做到安全？一是食品要安全，要确保向养老养生社区提供绿色、环保、安全、清洁、新鲜的食品、农副产品。二是环境要安全，不能在空气、土壤污染严重的地区建立养老养生社区，而是要选择与城区半小时车程、环境优美、山水相依的区域，让老年人身心舒畅、延年益寿。
优化养老养生社区提供快乐源泉
亲情友情、安心安全，都是老年人快乐的基本保障。除此以外，还要让环境让老年人快乐。这就需要将养老养生社区建在靠近旅游风景区的区域，老年人可以随时亲近大自然，锻炼身体放松身心休闲观光。这就需要将养老养生社区靠近老街，在老街上配备传统的和现代的生活配套设施，让老年人随时回忆儿时的快乐时光，回味儿时经历过的吃喝玩乐。同时，也能享受先进时尚的现代社会生活。
毋庸置疑，养老养生产业蕴含巨大的商机。众安规划5年内，建立可以入住10万人的8个养老养生社区。通过养老养生居所的租用、服务体系的收入，政府性补贴收入等，构成企业的综合效益。
据了解，去年以来，众安房产加快了养老养生产业的实施步伐，已与多个机构签订合作协定。 2013年11月，公司与浙江桐庐县签订了合作协定，共同投资70亿元，打造集养老、养生、休闲、旅游于一体的中国养生谷。这个项目已引起中国国家爱晚工程领导小组的高度关注，副组长项怀诚已于4月末到现场实地考察，已申请列入国家爱晚工程计划。
为完善养老社区综合标准要求，2013年4月，众安房产已于去年与浙江省著名的老年病防治医院-浙江医院建立战略合作关系，共建高标准及预防、治疗、康复、保健与一体的综合性医院；与日本高崎股份开展农业现代化产业链合作，为消费者和老年人士提供绿色天然无污染的有机农产品；除此之外，公司亦与香港维多利亚幼稚园签署合作协定，作为入驻众安物业的最高端幼稚园；并与诺丁汉大学合作，引进国际最先进的养老养生设施、技术、及管理。
话题 Press release summary
部门 金融, 业务
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