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| Thursday, 15 May 2014, 13:47 HKT/SGT | |
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香港, 2014年5月15日 - (亚太商讯) - 早前在国内召开的2014年中央经济工作会议中，中央明确提出加强新型城镇化规划。预计伴随着中央进一步推动城镇化、落实区域发展政策，房地产以及旅游、健康、养老等相关行业将获得强劲发展动力。且据报导，国家开发银行预计，未来3年我国城镇化投融资资金需求量将达25万亿元。受惠国家新型城镇化建设政策与大势，众安房产集过往小城镇建设优势，于新型城镇化理念先进，亮点突出。
理念引导制度创新投资与消费互补驱动
众安房产坚持理念引导制度创新，投资与消费互补驱动，切合新型城镇化发展的内在逻辑，发展潜力巨大。具体而言：
众安房产积十余年小城镇开发经验，开发理念特别注重环境保护和人文传承。在众安看来，小城镇的历史人文民俗、自然环境、社会综合生态是小城镇有别于大城市的独特魅力所在，开发建设中必须维持和发展小城镇的”原生态“、”原环境“、”原传统“。于此，不仅要接受传承，亦要系统保护，实现可持续发展。众安提出城镇化综合开发运营理念。此不是造房，而是运营城镇，保持城镇的可持续运行。城镇是一个多生态体系，通过引进城市所需要的标准配套措施，可以对区域所在地民众的生活带来巨大影响和改变。
在众安看来，新型城镇化的核心是农民进城。此牵涉收入、职业、户籍、文化认同等因素。众安房产于此积极创新，提供一整套解决方案。此亦利于实现投资与消费的互补驱动。众安认为，新型城镇化投资主体为全社会资本参与，可提升生活品质，改变老旧生活模式、促进消费转型升级。新型城镇化投资建设的购物、休闲、聚会、节庆场所，餐饮、超市、儿童、休闲、娱乐等业态将形成以消费拉动后城镇化发展模式。
众安运营模式独特 新城建设显优势
众安小城镇开发模式独特，宣导一级开发为魂，二级建设为体，三级运营为韵，形成一二级联动开发，三级运营提升模式进行，投资保底收益。于此，众安尽显新城建设之优势。在做好经营性用地二级开发之时，众安还要发挥自身品牌管理优势在商品房、商业、公共配套开发建设中取得核心价值，利用自身管道优势做好商业、医疗、教育、养老等社会公共服务的运营管理，提升一二级开发价值，促进良性回圈开发建设。
具体而言，众安与政府合作，统筹小城市开发中系统性规划，土地整理，生态环境整治，城市基础设施建设，产业基地建设，商业、医疗、教育、养老、文化等综合社会服务提升等工作。此外，与政府组建合作公司，进行小城镇发展规划、一级土地整理交易、公开竞标土地开发使用、销售或持有地面物业，提升其价值和开发效益。此开发模式得益于众安13年小城镇综合开发积累的经验和管理团队，于国家开发银行、浙江省发改委取得的投资开发资格授权和金融支持；与所在地政府达成良好合作默契等优势。
话题 Press release summary
部门 金融, 业务
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