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| 收入增长24.8%至人民币307,774,000元 |
香港, 2012年9月3日 - (亚太商讯) - 中国泛长三角地区领先的房地产开发商之一—— 众安房产有限公司(「众安房产」或「集团」；股份代号：672) 宣布截至二零一二年六月三十日止六个月（「回顾期间」）之中期业绩。
财务摘要
<pre>
(截至二零一二年六月三十日止六个月) 人民币(千元)
收入 307,774
母公司拥有人应占利润 20,908
母公司拥有人应占每股基本盈利(人民币) 0.01
</pre>
回顾期内，未经审核综合收入为人民币307,774,000 元，较2011年同期的收入人民币246,631,000 元，增加24.8%。毛利为人民币159,954,000 元（2011 年同期：人民币129,740,000 元），增加23.3%。增加原因由于回顾期间的确认销售收入增加。截至二零一二年六月三十日止六个月的未经审核母公司拥有人应占盈利为人民币20,908,000元(2011年同期：人民币46,378,000元)，减少54.9%。减少的原因主要是政府的调控措施令投资物业的公允价值增加值比2011年同期减少所致。 2012年上半年投资物业公允价值为人民币16,435,000元，2011年同期则为人民币105,550,000元。如果剔除公允价值影响，公司核心利润实现扭亏为盈。未经审核每股基本盈利为人民币0.01 元。
截至二零一二年六月三十日，集团已出售及已交付的销售面积为44,977 平方米（2011 年同期：22,337 平方米），增加101%。平均每平方米销售价为人民币5,675 元（2011 年同期：人民币8,650 元），减少34.4%。平均每平方米销售成本为人民币2,887 元（2011 年同期：人民币4,665 元），减少38.1%。主因为大部分确认销售来自安徽省温哥华城，该项目的售价和销售成本较低。
截至二零一二年六月三十日止，本集团位于浙江省、安徽省和江苏省的土地储备的总楼面面积分别为4,608,830平方米、1,537,362平方米和221,500平方米，合计共6,367,692平方米，足够未来四至五年发展之用。
于回顾期内，租赁业务为集团提供稳定的现金流，租赁收入达人民币35,407,000 元，较2011 年同期的人民币33,475,000 元，增长5.8%。本集团的物业管理收入达人民币9,392,000 元，较2011 年同期的人民币6,711,000 元增长39.9%。
展望未来，众安房产主席施侃成先生表示：「本集团在经营及财政管理方面将继续秉持审慎态度，保持良好回报及充足的现金流入，应对受调控的市况。由于中国的城市化将会持续，故中国房地产市场的发展将保持稳定。本集团将继续提供高质素产品，配合增值服务，提升品牌知名度，致力于长三角地区获得更大的市场占有率。」
话题 Press release summary
部门 金融, 业务
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