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| Friday, 11 July 2014, 11:06 HKT/SGT | |
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香港, 2014年7月11日 - (亚太商讯) - 六月新股旺季逐步踏入尾声，继亿达中国、国瑞地产后，业内口碑良好的众安分拆旗下中国新城市（股票代号1321.HK）昨日在香港联交所主板成功挂牌上市。耀才证券市务总监郭思治称，公司受惠于新物业项目销售情况理想，此外公司过往执行弹性之商业策略以不断扩展业务，确保未来盈利增长空间。
致力新型城镇化 集资以获驱动力
分拆后的中国新城市其业务范围主要为基于现有城市综合体、购物中心、酒店等经营性物业的开发运营，致力拓展新城镇化业务。本次集资也是为公司新城镇化业务提供更多驱动力。
中国新城市计划日后与当地政府合作，参与县镇的土地发展业务，并扩展城镇化相关的业务及服务。借助国家及地方政府对小城镇发展的支持，中国新城市创立出一条与地方政府共同赢利的发展策略。其采取的教育、医疗、旅游生态、养老服务等全方位服务体系，可以为当地城市建设做出贡献，又促进了小城镇生态环境、民生建设的发展，也带来土地、物业不断价值提升。这种互惠互利的局面将为中国新城市的发展带来持续动力。
分析人士称，多年来众安集团在小城镇开发方面积累了宝贵的经验，在品牌、人才、资产、资源方面也拥有深厚优势，分拆上市后将进一步挖掘城镇化商机，有效利用政策支持，以模式创新和稳健运营将长期受益。
机遇空前 分拆望带来长期受益
中国的新型城镇化是一个长期发展的过程，农业产业、养老健康产业伴随城镇化而具备巨大发展空间，随着人口身份的转变和农民收入的增加，投资机遇进一步凸显。据了解，到2013年末，中国老年人口超过2亿，占总人口的14%，浙江省超过897万，占总人口的18.63%。到2020年，浙江省老年人口将达到1100万，杭州市超过200万，充分利用浙江省自然资源独佳，民间经济实力雄厚，老年人口有较高养老需求的进行养老产业投资将给企业带来长期稳定收益。在农业方面，浙江省全年消费蔬菜828亿公斤，从生产到加工到物流配送，每个环节都有收益，众安房产凭借其独特的农业产业化发展理念，以六次产业开创解决三农问题模式创新，企业获得长期收益。
把握此机遇，中国新城市分拆乃是众安实现战略转型和跨越式发展的必要举措。企业进行业务分拆后有利于管制结构更清晰，可有效解决同业竞争、关联交易问题，利于企业进一步完善和优化产业链，提高资产质量，提升整体投资价值，也是发挥资本市场资源分配功能提高行业集中度的内在需要。此次分拆，目的在于进一步推动集团资产的证券化，加快国际转型接轨，调整企业业务管理结构。有分析指出，分拆后上市的中国新城市，可以发挥国际资本优势，其盈利能力值得期待。
话题 Press release summary
部门 金融, 业务
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