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| Friday, 20 July 2018, 12:03 HKT/SGT | |
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香港, 2018年7月20日 - (亚太商讯) - 近日新股市场火爆，7月12日，港交所罕见出现8家企业同台敲锣，成为港交所推出上市新规以来，最多新经济公司上市的一天。此外，16日有5只新股挂牌，17、18日亦各有4只新股挂牌，新股总体表现神勇，大部分都在挂牌当日纷纷飙升。今日，备受关注的中国领先房地产服务商易居（中国）企业控股有限公司（股份代号：2048.HK）在港交所正式挂牌。据昨日定价公告显示，该公司定价14.38港元，拟融资44.34亿港元。
易居拥有一手房代理、房地产数据及咨询服务以及房地产经纪网络服务三大主要业务，更与中国多家最杰出的房地产开发商之间有着密切关系。招股书显示，易居目前为全部中国房地产开发商Top100或彼等各自的关联公司提供服务，其中25家与易居股东有联系。根据戴德梁行报告，截至2017年12月31日，易居的一手房代理服务于2017年产生人民币39亿元的收入，服务覆盖186个城市。公司于2017年产生的一手房代理服务收入最多，房地产交易数据及土地数据所覆盖的城市数量最多，且截至2017年12月31日以门店数量计房地产经纪网络位居第二。另外，就房地产交易数据及土地数据均覆盖的城市数目而言，易居企业集团是中国最大的房地产数据提供商。
易居在三大业务引擎以及轻资产业务模式(「S2B2C」模式,主要向中小型房地产经纪公司提供线上及线下综合服务)的推动下，业绩实现逐年大幅增长。根据招股书披露的财务资料显示，易居2015年至2017年的收入分别为27.16亿元、39.96亿元、46.33亿元，年复合增长率达30.6%；利润从2015年的1.77亿元增至2017年的7.65亿元，年复合增长率为107.8%。业绩稳步增长，盈利能力持续上升。
「三巨头」入股领首 四基石阵容强大
易居强劲的股东的实力广受业内关注，公司的「朋友圈」大咖云集。易居成功引进了26家中国领先的大型房地产开发商作为其战略股东，当中包括中国恒大、万科、碧桂园、融创等等。易居在招股书中披露了主要股东的持股情况。其中，恒大、碧桂园和万科三家房企巨头分别持股15%。
此外，公司的基石投资者阵容同样强大。据招股书披露，本次IPO基石投资者有华侨城(03366-HK)旗下华昌国际、恒基兆业地产(00012-HK)副主席李家杰全资拥有之公司Successful Lotus Limited、新加坡Educado Company Limited以及阿里巴巴旗下淘宝中国，共获认购约138,053,400股发售股份。公司在新闻发布会上表示，很荣幸获得分别代表大型国企、香港地产商、国际领先地产公司以及跨界企业四个领域的以上4间基石投资者的支持。
多元化战略定位 全方位助力未来发展
对于未来的发展战略方向，易居已有明确的定位：未来易居会继续巩固在一手房代理服务的领导地位。一手房代理服务历来一直是易居的核心业务，并占公司收入的很大比例。易居计划通过进一步扩大其在中国的地域足迹，进一步巩固其在行业内的领导地位。同时公司计划加速拓展公司的经纪网路，致力于2018年底前将房友品牌门店数量增至10,000家并覆盖约52个城市。公司还将通过定期组织行业会议、研讨会、产品发布会及其它促销活动，进一步提高公司的品牌知名度和行业影响力。不断创新也是易居得以持续发展、取得佳绩的一大决胜法宝，公司将继续对研发作出大量投资，以促进其各个主要业务线的创新。
作为一家中国领先的房地产交易服务提供者，易居一直致力打稳基础并提供多元化的服务。配合着多元化的战略定位，易居上市所募集资金，主要用于大数据、一手房代理和二手房交易三大业务的进一步发展。通过执行逾千个房地产销售专案的经历，易居已积累宝贵经验并制定成熟的运作系统。著名独立股评人李伟杰认为，在近期本港半新股市场气氛炽热，在集团上市以下限14,38元定价，加上憧憬集团具有庞大网络以及市场庞大，相信可进一步吸引投资者眼球，上市后可进一步跟进。
话题 Press release summary
部门 金融, 业务
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