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基础溢利增加42.4%至171.3百万港元
宣布派发末期股息每股5.8港仙 |
香港, 2018年6月26日 - (亚太商讯) - 佳明集團控股有限公司（「公司」，連同其附屬公司合稱「集團」，股份代號：1271.HK）今天公佈截至二零一八年三月三十一日止年度（「2017/18年度」）全年業績。
摘要
- 錄得總收益1,423.9百萬港元，上升34.9%
- 錄得基礎溢利(撇除投資物業之公平值變動)171.3百萬港元，上升42.4%
- 本年溢利(包括投資物業之公平值收益)為171.8百萬港元，較上年同期減少15.4%
- 宣佈派發末期股息每股5.8港仙
- 尋求機會在香港和中國二線城市增加土地儲備
集团2017/18年度的总收益由截至二零一七年三月三十一日止年度（「2016/17年度」）的1,055.7百万港元增加34.9%至1,423.9百万港元。收益增加主要来自九龙启德之建筑项目，其建筑工程在二零一六年六月开展并于回顾年内全力进行。
于2017/18年度，集团基础溢利 (撇除投资物业之公平值收益后)为171.3百万港元，较2016/17年度之基础溢利120.3百万港元增加51.0百万港元或42.4%。每股基础溢利为24.1港仙 (2017年：因应二零一七年八月派发红股调整为16.9港仙）。集团本年溢利为171.8百万港元，包括投资物业公平值增加0.5百万港元，较2016/17年度溢利203.0百万港元减少31.2百万港元或15.4%。每股盈利为24.2港仙(2017年：因应二零一七年八月派发红股调整为28.6港仙）
连同今天宣布拟派的末期股息每股5.8港仙，集团已经自二零一三年成为上市公司以来，连续第5年派付股息。保护和持续提升股东的投资，并通过股息来分享利润仍然是首要的。连同于二零一七年十二月已派付的中期股息每股4.0港仙， 2017/18年度的股息总额将为每股9.8港仙，派息比率约为40.6%。
于2017/18年度，集团继续执行策略规划，并取得了可喜的成绩。集团的建筑业务仍然是2017/18年度的主要收入和利润来源，建筑业务取得令人满意的业绩，收益由2016/17年度约912.8百万港元增加39.6%或361.7百万港元至2017/18年度1,274.5百万港元，主要来自九龙启德工程项目的增加收益所致。
源自数据中心组合（iTech Tower 1和2）的收益在2017/18年度保持平稳。来自数据中心物业租赁业务的收益由2016/17年度的140.8百万港元增加至2017/18年度的145.0百万港元，增幅为3.0％或4.2百万港元，主要受惠于iTech Tower 1仍维持高出租率的基础上，iTech Tower 2在回顾年度的出租率亦逐渐攀升所致。
在物业发展方面，集团于二零一六年五月投得新界青衣细山路之首个物业发展项目，其地盘平整及地基工程现正进行。此项目的楼面建筑面积约400,000平方呎，将包括两幢三十层高的住宅大厦，设有会所设施及停车场。
为了扩大发展物业组合，并迅速将发展物业项目推出市场，集团于二零一七年十月以总代价约814百万港元收购了另一个物业，该物业位于九龙太子道西279号的整幢住宅大厦，包括18个住宅单位，面积介乎1,300至2,700平方尺，集团已经将该物业更名为「明寓」，并于二零一八年三月推出市场。自从销售活动开展后，获得市场热烈和积极的回响，其中一个单位随后在二零一八年四月售出，合约销售金额约48百万港元，并将于二零一八年八月完成交易。
集团致力扩展物业发展的业务。针对未来的物业销售，集团于二零一八年四月完成收购位于九龙漆咸道南39号地库、地下及一楼若干的单位，拟将其改装为物业销售办事处及设置示范单位。装修工程将于二零一八年六月展开，预期销售办事处将在二零一八年底前投入使用。
展望未来，集团对香港建筑行业仍保持审慎乐观的态度，惟由劳动力带来的挑战依然持续。集团将维持谨慎原则，于竞投新建筑项目和合理利润之间取得平衡。
佳明集团控股主席兼执行董事陈孔明先生表示：「本人非常兴奋地汇报集团进入了一个具有里程碑意义的一年，我们很高兴自二零一八年三月推出『明寓』豪华公寓后，市场反应热烈，预期此项目将为集团物业发展业务首次带来收益。 我们认为，未来数年市场的需求将根据资产类别和地区而有所不同，我们将保持具纪律且审慎的营运方式，以确保我们持续带来盈利，同时也实现保护股东投资及与股东分享企业利润的基本目标。因此，为了发展平衡资产组合，我们一方面会非常谨慎地投资及发展第三个高端数据中心，并且探讨于香港以外的地方发展新数据中心的机会。另一方面，我们将通过公开竞投、合资形式及收购物业以增加土地储备，并探索香港以外地方的发展机会，例如土地成本较低但具有强大经济增长潜力之中国内地二线城市，其经济增长可带动物业需求。」
有关佳明集团控股有限公司 （股份代号：1271.HK）
佳明集团控股主要从事楼宇建筑、物业租赁及物业发展业务。作为本地高端数据中心批发主机代管供应商，集团现时是香港拥有及使用整幢大楼出租予客户作数据中心用途的服务供应商之一，客户包括跨国数据中心营运商、国际电讯公司及金融机构。集团并拥有超过二十年的建筑经验，作为主承建商为本地知名发展商的住宅物业发展项目提供楼宇建造服务，以及现有楼宇改动、翻新及装修服务。此外，集团拥有青衣细山路地皮，计划发展为楼面面积约400,000平方呎的住宅项目，以及一座位于九龙太子道西的整幢住宅大厦，目前已命名为「明寓」。
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杨莹莹
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