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| Monday, 24 March 2014, 12:02 HKT/SGT | |
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香港, 2014年3月24日 - (亚太商讯) - 据香港媒体报导，力高地产 (1622.HK)上周五公布2013年全年业绩。期内，集团收益为人民币29.85亿元，较去年上升92.4%；订约销售额为人民币31.08亿元，较上年增长29.1%；权益持有人应占年内溢利增508.4%，达人民币4亿元。同时，凭借多元化土地收购策略，力高地产年内拥有土地储备达4百万平方米。
跨区域模式发展 首次进军珠三角
力高地产是一家在内地开发综合性住宅及商业房地产的开发商。2014年1月30日，力高地产于香港交易所主板上市，集资港币10亿元，业务覆盖海峡西岸经济区、环渤海经济区及中西部多个重点城市。
公开资料显示，力高地产于去年12月23日，以9.8亿拿下深圳坪山新区地块，刷新了深圳坪山新区楼面单价最高纪录。此次土地收购使力高斩获深圳坪山单价地王，亦是其首次将版图正式扩张至珠三角。
在上周五召开的年度业绩发布会上，力高地产执行董事兼总裁黄若青先生透露：“在近期发展中，力高地产集团除在泛海峡西岸经济区、环渤海经济区及中西部的重点经济城市进行深耕以外，还策略性地进入了珠三角一线城市深圳，使集团的业务拓展至经济更具发展潜力的珠三角经济圈，为公司的全国布局战略落下举足轻重的一子。”
坚持多元拿地策略 以具竞争力的价格拿地
据资料显示，力高地产凭借独创的多元化土地收购策略，得以具竞争力的价格收购地块。例如，力高地产曾通过引入妈祖文化理念在天津沿海地区收购地块。妈祖被沿海地区华人认为是最具影响力及被普遍信奉的海神，对环渤海经济区沿海城市天津具有重要的意义。力高地产根据当地的文化特点，融入妈祖文化的理念，开发符合当地社区需求的物业。这使力高地产可以较低的价格收购其位于天津沿海地区的首批土地。
力高地产亦积极参与政府鼓励的区域开发建设，争取更多优质的土地。陕西咸阳受惠于“西咸一体化”的政府方针，即将成为西部综合性商业中心枢纽，力高地产先行一步在咸阳开发房产项目，抢占当地市场先机。
除此之外，凭借以往在目标城市房产项目取得的优异成绩，及与该城市共同发展的效果，力高地产能够在当地树立良好的口碑和品牌形象，并以较低的价格再次购地。
开发中高端物业 锁定刚需客户群
据了解，力高地产主要针对处于中产阶级的目标顾客，在各目标城市实施中高端住宅物业的开发项目，主要提供附带临街零售空间的多层洋房住宅，低层及高层住宅及联排住宅。
内地当前的宏观房地产政策着重抑制过热的房地产市场，尤其是投机性房地产投资。力高地产财务部总经理梁婉婵女士在业绩发布会上表示：“房贷利率对地产行业的影响主要是投资投机型客户，但力高地产的主要目标客户还是刚需型的，及首次改善住房型的。这些客户对利率不会那么敏感。另一方面，公司跟银行的合作非常良好，有效地分散了个别银行利率变化对公司的影响。”
谈及公司未来发展，黄若青总裁表示，2014年，力高地产将继续专注于具创意的建筑规划及产品设计，并扩大与知名设计公司的合作，争取兴建更多的地标物业项目，全面提升力高品牌声誉。
话题 Press release summary
部门 业务
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