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Tuesday, 2 October 2018, 18:37 HKT/SGT
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长江三角洲地区地产开发潜力可期 大发地产(6111.HK)受追捧

香港, 2018年10月2日 - (亚太商讯)  - 大发地产集团有限公司(以下简称:“大发地产”或 “公司”;股票号码:6111.HK)于今日进入公开招股第二日。作为长江三角洲地区不断壮大的房地产开发商,大发地产颇得机构投资者和散户的关注,招股首日表现优异。是次上市,大发地产的招股价介于3.28港元至4.98港元之间,每手1000股,计划将在10月11日于主板挂牌。全球发售的发售200,000,000股股份,其中90%为国际发售,10%为香港发售。建银国际金融担任是次IPO的全球发售之独家保荐人。据招股书披露,若以招股中位数每股4.13港元计,且超额配售权未获行使,估计经扣除全球发售相关的承销佣金、费用及其他预计开支后,全球发售所得款项净额约为726.0百万港元。

地产硬实力的稳打稳扎 树立知名品牌享誉业界

据介绍,“大发地产”品牌是长江三角洲地区不断壮大的房地产开发商。在过去几年,大发地产荣膺多家机构颁发的多个奖项,包括于2016年至2018年,连续三年获得“中国房地产企业100强”、于2016 年及2017年获得的“2016年中国房地产百强之星”、“中国华东房地产公司品牌价值TOP10”、“2018年中国房地产企业100强”及“2018中国特色地产运营优秀企业- 情景地产”(均由中国房地产TOP10研究组颁发)及于2015年至2018年获得的“重点企业贡献奖”。这一切都离不开大发地产硬实力的稳打稳扎,品牌建设的轻骑突围,刚柔并济,让大发迸发出从内到外的强大势能,并始终在稳健的成长风格中有所创新和变革,向更高的目标不断前行。

大发地产实施均衡、积极及稳健的财务政策,不断丰富融资管道以满足资本需求。其资金来源多元化,包括商业银行提供的土地抵押融资、项目开发融资、固定资产融资、营运资金贷款,信托公司及资产管理公司提供的债务融资。另一方面,大发地产奉行审慎的金融管理政策,通过密切监控现金状况及借贷到期状况来管理流动资产水平,以确保营运资金充足。项目层面上,采取适当的监管措施,通过审计控制风险,得以管控投资、拿地、招人、搭平台各个流程,稳中求进。大发地产亦打算拓展多元化的融资管道进一步优化资本结构,在融资时,努力在获得资金的时间耗费与资金成本之间取得平衡,进一步提高资金的使用效率。

情景地产理念的先驱者 打造人性化小区

未来,大发地产是情景地产的倡导者,质量地产的践行者,坚持提供住房、引领生活。公司持续致力于成为全国领先的住宅房地产开发商;未来五年内,将公司定位为规模化的房企,打算实现产品标准化和业务流程的规范化以提高运营效率,进一步优化三级架构,包括总部、区域公司、项目公司的运营体系,并倡导“情景地产”的理念。从用户的日常活动、情感需求为出发点,配备设施、打造空间,构建出不同的具体情景。大发地产的研究方法包含了客群洞察及大数据分析,从场地适应性、空间规划、公共空间设计、人性关怀、环境友好、智能设计等方面进行了考虑。大发地产将业主生活分为六大情景:“家人漫步”、“儿童探索”、“老少天伦”、“邻里憩谈”、“达人健身”及“友伴同悦”。这些措施可以优化企业运作,有助于实现更快速的开盘及去化速度,以达到快速周转的目标。


Oct 2, 2018 18:37 HKT/SGT
话题 Press release summary

部门 金融, 业务
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