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Tuesday, 2 December 2014, 13:10 HKT/SGT
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来源 北大资源(控股)有限公司
北大资源控股落实收购母集团12个物业发展项目
进一步踏足国内房地产行业 巩固唯一海外上市平台地位

香港, 2014年12月2日 - (亚太商讯)  - 北大资源(控股)有限公司(「北大资源控股」或「公司」,股份编号:618) 今日寄发股东通函,宣布以19.34亿港元代价收购卓御环球有限公司及北大资源集团地产有限公司旗下之12个物业发展项目,依托北大和方正的优势资源,将北大资源控股打造成资源整合型城市运营商。

透过此次交易,北大资源控股将取得位于重庆、长沙、佛山、成都、贵阳、青岛及武汉的12个物业发展项目,规划用途涵盖住宅、商业或办公。截至2014年9月30日止,12个被收购项目中的7个已开始预售,预售面积达56.9万平方米。因该次收购构成非常重大收购事项及关连交易,须召开股东特别大会并获得独立股东特别授权及联交所批准等多项条件达成后,方可作实。交易完成后,被收购项目通过从北京大学移植优质资源,形成独特的项目发展模式,取得额外增值服务,从而令物业定价及销售价格具有更大溢价,使公司保持竞争力并促进业务持续增长。

此次收购总代价为19.34亿港元,包括境外收购事项13.61亿港元及境内收购事项5.73亿港元。北大资源将透过内部现金、向控股股东香港方正资讯有限公司发行代价股份及发行配售股份之全部或部份现金所得款项合并支付。公司计划发行合共不超过6,052,307,690 股新股份,其中,为支付境外收购之代价,按发行价向香港方正资讯发行13.61亿港元之代价股份,同时,倘香港方正资讯愿认购更多股份以维持对北大资源控股之控制权,香港方正资讯将以现金方式支付金额不超过5.73亿港元之有关额外股份。此外,公司计划根据配售协定配售总金额不超过20亿港元之配售股份,所得款项将用于支付部分收购代价及用于营运资金和一般企业用途。公司将向上市委员会申请批准将配发及发行之代价股份及配售股份于联交所上市及买卖。

为促进可能根据特别授权发行代价股份、额外股份及配售股份以及为准备进一步扩大公司之股本,公司计划透过增发额外120亿股股份将公司之法定股本由3亿港元(分为30亿股股份)增加至15亿港元(分为150亿股股份)。同时,于2014年9月16日,公司与北大资源集团订立贷款总协议,根据协议条款,公司可向北大资源集团、其联系人以及其指定之独立金融机构借入贷款,为物业项目提供资金,令公司得以更有效地使用其内部资源及更灵活地于公司之间作出资源分配,也可有效降低营运资金压力。

收购完成后,北大资源控股可充分利用被收购集团之平台,扩大土地储备及资产净值,致力于打造成为资源整合型城市运营商。集团依托北京大学、方正集团在教育、医疗、文化领域的优质资源,将北大幼儿园、北大附中带出北京,注入外埠项目,提升当地教育水平。同时,集团通过在社区内设立新文化中心、北大医疗健康管理中心向各物业提供北大讲堂、北大书院、社区诊疗、金融超市等文化、医疗、理财相关空间和服务。此外,被收购物业项目的业主将获提供社区服务网上平台“资源家”,此平台将业主与北大资源集团提供之服务相连接,包括教育咨询、网上医疗咨询、先进医疗检查预约、财务服务及网上购物等,充分实现线上线下相结合。新文化中心、北大医疗健康管理中心、“资源家”社区服务网络平台已经成为集团旗下项目的标准配置,惠及各地居民。

北大资源(控股)有限公司主席及执行董事余丽女士表示:“北大资源控股积极实现战略转型,并开始实施多元化业务发展策略,踏足国内房地产行业。和大多数开发商通过购买服务不同,北大资源控股是通过内部协同配置资源的,从而避免很多矛盾,规避人事变动带来的服务质量下降或无法持久的风险。基于北京大学、方正集团的支持,资源的内部协同、体制创新,再借助互联网的力量,我们希望北大教育、医疗和文化资源,以及方正的金融、科技等产业资源贯穿到社区当中,使社区每个居民都享受到这些服务。”



关于 北大资源(控股)有限公司

北大资源是中国最大的校办企业北大方正集团旗下的海外房地产上市平台。前称为方正数码,公司从讯息产品分销商转型为房地产开发商后易名为北大资源,以与方正集团旗下地产板块北大资源集团保持一致的品牌。目前,公司在武汉、昆山、长沙、天津及青岛等7个城市开发、投资及经营共9个项目。

欲了解更多信息,请联系:
纵横财经公关顾问(中国)有限公司
董雪南女士	电话:(852) 2864 4811	电邮:nan.dong@sprg.com.hk
梁瑞筠女士	电话:(852) 2114 4967	电邮:ada.leung@sprg.com.hk
钱晶晶女士	电话:(852) 2114 4947	电邮:wendy.qian@sprg.com.hk 


Dec 2, 2014 13:10 HKT/SGT
来源 北大资源(控股)有限公司

话题 Press release summary

部门 金融, 业务
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