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Friday, 18 October 2013, 15:17 HKT/SGT
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广泽把握新一轮城镇化地产机遇 登上国际资本舞台

香港, 2013年10月18日 - (亚太商讯)  - 据香港信报报导,润迅通信(989) 于7月10日公告,公司主要股东Marvel Bonus 向美成集团出售公司15.55亿股份(占公司已发行股本约55.13%),每股作价0.157元,涉资2.44亿元。相关股份乃为广泽集团柴琇女士透过美成买入。

该公告称,公司向一独立第三,即与美成一致行动人士收购吉林省白山市抚松新城果松村66.22万平方米地块的35%权益。此外,公司亦向Marvel Bonus 出售会籍。

广泽集团旗下涵盖食品加工、房地产开发和投资服务三大业务板块,经十六年发展,广泽现已在业务模式上,形成以乳品加工、房地产开发为核心,金融投资为助力的多元化发展格局。

因时应势 把握新一轮城镇化的机遇
市场消息指,近日内地房地产行情向好,多家内房股一改往昔疲软,股价一路上扬,与之呼应房地产融资亦风生水起。广泽集团是次注资新地块,把握商机乘势而上,继续开拓地产板块。

业内分析人士指,广泽集团是次地产业务再下一城,此举预示广泽对新一轮城镇化带来的地产新机遇之把握,可谓适时恰到。而业内知名地产,诸如首创(2868)、招商(3968)等房企,在这一轮城镇化浪潮中也开始积极布局商业地产。据广泽集团的管理层透露,果松村地块将因应旅游地产发展大势而开发。

广泽地产精耕细作已持续十余年,在长春、吉林、白城等城市成功开发多个地产项目,收获颇丰。 2010年其打造的广泽•紫晶城专案因其独特选址和环境营造为业界之经典,此外广泽•澜香、广泽•兰亭、广泽•天池首府等项目,亦领城市居住之风潮。

2011年广泽地产旗下广泽•紫晶城项目再上新台阶,收获十项目大奖,销售总额10亿元,仅次于万科(1036)位居吉林市场第二名。广泽地产业务涉及房地产开发和物业管理,专案覆盖吉林、白山、抚松、延吉和长春5个「东三省」城市,产品类型包括精品住宅、高端别墅和商业综合体。广泽国际购物中心填补了白山市商业综合体的空白,为市内的首席一站式大型购物中心。去年10月,广泽投得长白山旅游地产项目,项目占地面积约60万平方米。

据悉,截止目前,广泽住宅地产累计开发面积超过200万平米,拥有土地储备超过500万平米,所开发住宅在区域内具较强的品牌竞争力和溢价能力。商业地产累计开发写字楼超过10万平米,购物中心及社区商业超过30万平米,旅游地产拥有2平方公里的温泉度假区、近百万平米的土地储备、5平方公里用于旅游度假开发的土地。

展望未来,广泽地产董事长柴琇充满信心,「广泽地产版图继续在住宅、商业和旅游地产上打造精品。我们也将一如既往为江城人民奉献出最好的住宅,让大家享受到最佳的居住感受。一个好的专案不仅要经营的好,还要科学的管理。」

一体化产业链 成重点龙头企业
广泽集团作为多元产业化集团,不仅在地产业上享有区域性声誉,而且于乳品产业已成吉林省乳品行业第一品牌。柴琇介绍说,在广泽集团的业务中,最为强势品牌的是乳制品,在吉林省每天约有三百万消费者在饮用广泽牛奶。

广泽于2001年开始投资经营乳品产业,经10余年发展,形成苜蓿草种植、TMR饲料加工、奶牛养殖、STAGE I乳制品加工及销售的一体化产业链营运模式。其中,苜蓿草等饲料原料种植面积超过35000亩,年加工生产TMR饲料超过10万吨,养殖管理澳洲进口奶牛超过3万头,乳品加工与法国保健然合作,成为国内极少数具备高品质乳酪生产能力的乳品企业。

优质的产品的诞生依赖于优质的奶源。 2008年,广泽花费3.2亿打造东三省最大、国内领先的牧业生态园,自有奶牛存栏量达到8000头,全部引进澳大利亚的高产荷斯坦奶牛,利用牧场发展推动奶源的建设。广泽又在长春周边兴建了近30个存栏千头以上的奶牛养殖社区,利用「牧场+农户」的方式,管理牛群超过30000头。未雨绸缪,在三聚氰胺使境内乳业受到重创的2008年,广泽的销售仅两个月就走出低谷。

广泽利用自身优势,打造与蒙牛、伊利大品牌所不具备的差异点——「身边的牛奶,新鲜送达千万家」。为此,广泽近距离城市自营牧场,保证新鲜奶送达万家。目前,广泽品牌旗下液态奶已占吉林省市场份额50%以上,年销售收入超过五亿,成为吉​​林省乳品行业第一品牌。

无意之举 年融资超过50亿元人民币
广泽集团基于自身发展及合作伙伴的需要,于金融投资无意之举造大业。经几年积累,广泽集团投资控股多个小额贷款公司、担保公司、典当行等,年融资超过50亿元人民币。柴琇透露,广泽集团旗下拥有多支中国地区私募基金,同时组建境内外多家资产管理公司。管理资产境内年投资额约20亿元人民币,境外投资额约5亿美金。

广泽投资收获颇丰,于2004年收购成立于1930年的北康酿造食品有限公司,为境内酿造业20强,于东三省享响誉盛名。此外,以资本与科技结合的方式,与以美国科学院院士、耶鲁大学终身教授邓兴旺博士牵头的70多人科研团队合作,组建未名兴旺系统作物设计前沿实验室(北京)有限公司,以科研发展种植业,推广产业化。目前实验室已形成台多项核心技术,并在北京、深圳、河北、湖南、四川等地建成多个实验基地。


Oct 18, 2013 15:17 HKT/SGT
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部门 金融, 业务
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