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Friday, 13 January 2017, 07:01 HKT/SGT
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来源 中国宏泰产业市镇发展有限公司
顺丰进军园区PPP开发 携手宏泰共建鄂州国际空港城

香港, 2017年1月13日 - (亚太商讯)  - 中国物流业增长迅速,发展空间巨大,物流业巨擘顺丰集团决定于鄂州兴建机场,而其旗下的顺丰机场投资有限公司(「顺丰机场」)早前亦宣布伙拍国内产业市镇发展先行者中国宏泰产业市镇发展有限公司(「中国宏泰」,股份代号:6166)于机场周边聚力打造产城融合的鄂州国际空港城。

选址鄂州 打造亚洲第一、全球第四的航空货运物流枢纽
顺丰是国内最早开拓航空业务,最早成立航空公司的民营快递企业。在国际上,全球快递领军企业大部分都拥有一个全球或者是全国性的货运枢纽,用于提高货物周转率和飞机使用率。鉴于中国南北东西往返的物流量不平衡,为提升营运效益,顺丰需要一个核心物流中转中心,以便统一调配货量再飞目的地。鄂州地理位置具战略性优势,位处北京、上海、深圳的中心点,境内水路、铁路、公路综合交通便捷,两个小时就能够覆盖全国主要地区,这些地方合共占全国至少80%以上的国民生产总值。顺丰鄂州机场建成后将成为亚洲第一、全球第四的航空货运物流枢纽。预计2025年,顺丰鄂州机场将成为4E级建设规模,占地16平方公里并拥有3,600米之双跑道,其转运中心将占地20万平方米,届时该机场的运行规模将达到超过260万吨的货运输送量和150万人次的客运量,与欧美等国的国际货运机场不相伯仲。

强强联手 以“机场带动物流,物流带动产业,产业带动城市”
机场除带动物流外,亦会带动相关产业发展,从而带动城市发展。鄂州国际空港城的开发建设与顺丰机场及顺丰相关的产业紧密相连。以临空现代生产性服务业为体,以大物流、大资料双擎驱动,医疗健康、智慧制造两翼发展,为货运物流产业打造全方位配套,促进产业集群发展,培育壮大与航空关联的高端制造业与现代服务业,从而带动城市发展。

顺丰机场在此关键专案曾与多家产业园区运营商、金融巨头洽谈合作,最后它选择了伙拍中国宏泰组合资公司,这主要由于中国宏泰于大型产业市镇开发方面拥有丰富经验,并具备四种核心服务能力,第一是区域产业定位和规划设计能力;第二是基础建设投资能力; 第三是产业形成、招商引资能力;第四是产业市镇运营管理能力。

2016年9月22日,顺丰机场投资4.7亿元入股中国宏泰。同年12月,由顺丰机场投资与中国宏泰发展双方共同出资成立湖北省国际航空产业新城发展有限公司。现在顺丰机场和中国宏泰已经成立工作专班,开展鄂州国际空港城前期工作。合营公司注册资本为1亿元人民币,中国宏泰与顺丰机场投资分别注资6,000万元及4,000万元人民币,占合资公司60%和40%股份。中国宏泰发展董事局主席王建军成为合资公司法人代表。鄂州国际空港城初步意向选址在湖北国际物流核心枢纽项目(即顺丰鄂州机场)周边,规划面积约20平方公里,与政府采用PPP模式进行开发建设,即合资公司承担整个空港城的规划设计、基础设施建设、产业构建与运营管理等工作。这些工作将与机场建设同步进行,保证机场落成后相关园区建设、配套保障设施同时投入使用,围绕机场形成若干产业集群及多个上下游产业,并建设相应的生活、娱乐、休闲配套设施,未来必将为华中地区乃至全国发展注入新动力,经济发展潜力无可限量。

中国宏泰发展作为国内领先的产业市镇综合发展商,在园区规划设计、基础设施建设、产业构建及运营管理方面有着丰富的经验,而顺丰机场在其物流产业链条上优势明显,双方优势互补,强强联合,共用资源,为共同打造承载高端产业的鄂州国际空港城创造了良好条件。

往绩卓越 成功以产业园拉动经济
中国宏泰往绩卓越,于2005年转型为新型城镇化建设的先行者,用多年实践走出了一条以“产业市镇”模式为主导的创新之路,并长期致力于京津冀协同发展和长江经济带战略布局范围内的大型产业市镇项目开发。现时,中国宏泰正在与河北省廊坊市、张家口市、石家庄市、承德市、湖北省鄂州市、安徽省滁州市等地方政府就12个产业市镇专案的开发进行合作,专案规划总面积超过145平方公里,专注于促进上述区域的基础设施完善、产业转型升级和城镇化建设,构建产城一体,实现产城融合。凭借中国宏泰于业内丰富的经验,相信将对规划设计、发展及建设鄂州国际空港城的货运物流中心及高端配套产业基地大有裨益。

事实上,鄂州市政府与中国宏泰的合作已有先例,因其正协助鄂州经济开发区建设长江智汇港专案,此乃鄂州园区开发PPP专案首例。此专案能够给区域产业发展和政府提供高效的服务,并将为顺丰鄂州机场提供一系列的航空货运物流配套服务和扎实的园区运营能力。

鄂州市领导对中国宏泰在园区发展的努力表示高度评价,认为中国宏泰是大型产业市镇规划、开发运营的先行者和领导者,全力支持中国宏泰在鄂州开发和建设优秀的产业园区。

除此以外,过去中国宏泰深耕廊坊龙河高新技术产业开发区十余年,为地方经济发展起了巨大的推动作用,累计引进规模以上专案达232个,总投资700亿多元,引进外资14.4亿美元,包括富智康、中国建筑、中建材、普洛斯、中航工业5家世界500强企业。累计实现工业总产值780亿元,区级纳税55亿元,出口额33亿美元,安排就业7万人。预期鄂州国际空港城及长江智汇港顺利发展,未来必将为鄂州发展注入新动力,经济发展潜力无可限量。

有关中国宏泰产业市镇发展有限公司 (股份代号:6166)
中国宏泰产业市镇发展有限公司始创于1995年6月,是大型产业市镇专案规划、开发及运营服务供应商中的先行者之一。经过初期物业开发积累的经验,中国宏泰发展于2005年转型为新型城镇化建设的先行者,长期致力于京津冀协同发展和长江经济带战略布局范围内的大型产业市镇专案开发,具备了独特的产业市镇规划、设计和定位能力,基础设施投资建设能力,招商引资能力,配置物流、居住及商业物业等相关辅助设施四大相对优势。有别于其他一般的房地产开发商,产业市镇开发主要根据长期协定与地方政府合作,为区域产业发展和市镇开发建设提供一系列综合、专业服务,包括:规划设计、产业定位、土地整理、兴建基础设施、开展招商引资、配置物流、居住及商业物业等相关辅助设施。

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Jan 13, 2017 07:01 HKT/SGT
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