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Friday, 2 December 2016, 09:29 HKT/SGT
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融信中国首发美元优先票据 料受惠深港通成热门佳选

香港, 2016年12月2日 - (亚太商讯)  - 深港通将于12月5日下周一正式开通,一众被纳入恒生综合小型股指数而市值达50亿港元以上的公司,股价于近期均见稳步上扬。其中,今早公布首次境外发行总值1.75亿美元、年息率6.95%优先票据的融信中国(3301),特别值得留意。

首先,融信中国今年上半年已录得卓越亮丽的业绩,加上下半年全国楼市销售畅旺,几可肯定公司今年全年业绩将延续佳绩强势。回顾今年上半年,主打一二线市场的融信中国(3301) 录得收益约68.4亿元人民币(下同),同比大升230%,溢利同比飙升262%至约10.2亿元。期内,纯利率亦按年上升1.3个百分点至14.6%。此外,公司在期内亦实现合约销售达到132.2亿元,较上年同期增长177%,而合约销售金额更已达到年初全年销售目标160亿元的82.6%。下半年7至10月全国楼市畅旺,预期全年合约销售应可超标完成。事实上,在早前由穆迪发表的评级报告中便指融信中国的2016年全年合约销售目标可达280亿元。基于下半年销售势头持续的支援下,若以年度化的市盈率计,融信中国的现价预测市盈率远低于同业水平,绝对超值。

其次,最近公司更取得了三大国际评级机构的信贷评级,其中惠誉国际给予融信中国B+评级,标准普尔和穆迪的评级则分别为B及B2,三大国际评级机构亦同时给予展望稳定,说明公司的专案变现能力和财务实力良好。穆迪在报告中指,融信中国B2的公司家族评级反映了公司在福建省开发住宅地产的运营记录和强劲的合约销售额增长,预期未来福建仍是公司重要的收入来源,因其75%土地储备位于福建。另外,该行预期公司今年有望实现280亿元的合约销售目标,大大支持未来增长,同时收入/债务比率亦将有望从今年的40至45%改善至明年50%。毛利率方面,公司截至今年6月止12个月为28%,胜于同业水准。

事实上,融信中国今次首发境外美元优先票据,年息率仅6.95%,以今年内和近期首发境外票据的房地产公司而言,息率十分低,反映了市场对公司的业务前景给予强大的肯定和支援。

有业绩又有新财力支持,再加上公司于年内早已成为MSCI和恒生综合小型股指数的新贵,被纳入了深港通的可认购港股名单中。随着深港通开通,北水势将寻觅落后股,融信中国近两个月的股价只是横行,在收复前一轮的破位和突破下降轨后,绝对有力开车,目标价9元。


Dec 2, 2016 09:29 HKT/SGT
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部门 金融, 业务
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